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Le
Patrimoine Immobilier
Comment constituer un patrimoine immobilier qui fera
fructifier votre argent, tout en garantissant un héritage
solide à vos
enfants ?
Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine
immobilier,
vous pouvez opter pour l’immobilier d’habitation ou
d’entreprise. L’immobilier
d’entreprise représente une valeur sûre,
qui vous permettra de percevoir des
loyers réguliers, sans avoir à vous soucier de la
gestion de locataires
particuliers. Mais avec l’actuelle crise du logement,
l’Etat a promulgué
plusieurs lois qui encouragent les investisseurs à opter
pour la création d’un
patrimoine immobilier locatif.
Les
lois De Robien
et Borloo en sont un excellent exemple,
et représentent une belle occasion de se constituer un
patrimoine immobilier à
des conditions exceptionnelles. En effet, les lois de Robien et Borloo
permettent aux investisseurs de récupérer
jusqu’à 50% des montants d’achat des
biens immobiliers, grâce à un crédit
d’impôt s’étalant sur
plusieurs années.
Mais
bien entendu, pour pouvoir profiter de ces abattements
fiscaux, vous devrez respecter un certains nombre de
critères. Votre patrimoine
immobilier devra en effet être destiné
à la location, et vous devrez pratiquer
des loyers modérés, afin de permettre aux foyers
à revenus modestes de se
loger.
La
constitution d’un patrimoine immobilier demande donc des
connaissances poussées du paysage actuel de
l’immobilier d’habitation en
France, ainsi que quelques notions de droit. Pour vous aider
à faire les bons
choix, il est donc conseillé de trouver un ou plusieurs
interlocuteurs
spécialisés dans le domaine de
l’investissement immobilier. Un courtier
immobilier sera ainsi un interlocuteur idéal pour vous aider
à monter votre
projet de constitution de patrimoine immobilier, puis à
trouver les banques qui
vous proposeront les meilleurs financements.
Mario Lebrun
info@sur-l-immobilier.com
423 Ave de l'Aqueduc
Fortierville, Qué
Canada
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