Le Prêt Immobilier

Contracter un prêt immobilier, voilà une pratique courante et on ne peut plus banalisée. Mais connaît-on pour autant les différents visages que peut prendre un prêt immobilier ?

Un prêt immobilier est généralement utilisé pour l’achat d’une maison ou d’un appartement destiné au logement, ou à la location. Mais des immeubles entiers peuvent être achetés par le moyen d’un prêt immobilier, tout comme l’immobilier d’entreprise.

Les prêts immobiliers s’étalent la plupart du temps sur une très longue durée (35 ou 40 ans pour les jeunes actifs), sauf dans les cas des prêts relais, qui permettent de faire tampon entre l’achat et la vente simultanée d’un bien immobilier.

En France, les prêts immobiliers sont souvent à taux fixes. Mais il est également possible de souscrire à un prêt immobilier à taux révisable, en fonction de la situation de l’emprunteur.

Les prêts immobiliers peuvent donner lieu à des mensualités fixes, ou l’inverse, à des mensualités de plus en plus réduites, comme c’est le cas avec les prêts immobiliers dégressifs et les prêts paliers.

Bien que le prêt immobilier n’ait pris sa place dans le paysage économique français que dans les années 70, il s’est aujourd’hui très largement développé, et s’adapte à toutes les situations. Il existe ainsi des prêts immobiliers aux personnes âgées, des prêts immobilier à taux zéro ou des prêts immobiliers employeurs. 

Si vous souhaitez accéder à la propriété, renseignez-vous bien au préalable sur les différents types d’emprunts disponibles pour vous, en fonction de votre profil. Pour vous aider, vous pouvez consulter les sites de consommateurs, qui ont dédié des dossiers entiers à ce sujet. Pensez également à interroger votre conseiller financier sur les offres envisageables par votre banque habituelle.